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假如大悟楼市有“地段等级”谁是区域扛把子!

2021-06-24 11:48:37    大悟好房网     本地要闻 政策解读     

作为一名房产小编,被购房网友问到最多的问题不是房价就是地段。

“这个小区在哪个地段?”“小编推荐几个地段好点的楼盘”...

 而作为开发商这一方,每次在宣传楼盘的时候也总嚷嚷着自己处于核心地段。

确实!无论是基于自住还是投资,地段都是房地产价值的根基所在。

如果大悟地段有等级,划分标准是什么?

无论是一线城市,还是十八线小城,“地段”这一个词,总是买房绕不开的话题。

城市轮动明显,当我们回看历史,就会得到一个结论:只有核心地段才能跑赢楼市。

那么问题来了,如果大悟地段有等级划分,那划分标准是什么?

比如内陆城市,大多是按照环线建设,因此就有了“一环”“二环”...这样的叫法,通过“比环”就能判断哪里是核心地段。

另外有水系经过的一线城市,大多会沿着水系发展,比如广州、上海等。

反观大悟,并没有“环”的概念,以城市总体量来看,也不足够以“环”相称。


“我住在大悟的CBD”、“我住在二环边上”,说这种话,在大悟是会被取笑的,电动车半小时基本可以从最西边跑到东边,实在是没有必要。

但每个城市都有各自的发展模式,类似大悟这样并未划分环线的小城并不少,谈及买房,地段总被归为第一要求。

因此,在大悟如果要划分等级,我们则可以通过“新与旧”来分析地段。


无论新区or旧区,都在朝着更好的方向前进

1.高铁新区引领楼市区域标杆!

大悟县政府“南联东进”的城市发展方针下,近几年来,步入了高速发展的黄金窗口期,城市的步伐重点向高铁新区转移。晴川学院、体育馆方舱医院、信息产业基地、职教中心搬迁等以大悟高铁站为核芯的建设中的高铁新区正成为对接武汉合作窗口、区域交通枢纽、全县政治、商贸、文教新中芯、绿色生态新走廊。

随后大悟门户壹号·山河院子、大悟碧桂园、联投·翰林华府等其他房企项目纷纷入驻,高铁片区成为当之无愧的烫金热土。


2.老城区永远被追赶,还未被超越!

旧,就是老城,但一定得是成熟的地段。

能代表城市化的开端,被最为丰富的配套环绕。

这种地段,永远被追赶,但很难被超越,当之无愧的核心地段的一类。

随着大悟各种利好“大悟县妇幼保健院(新址)、三桥改建、四桥动工、新建泉水实验学校等”一系列重点项目有了新动作下,学校、医院、公园、商圈、交通等配套齐头并进,未来潜力无限!

大悟城区楼盘也百花齐放,大悟瑞信世家、翰林苑、西岳鑫城等新盘也成为了购房者首选之一。

你看!说它们地段好,并且暗藏着无限潜力,一点也不为过!

总而言之,无论是配套完善的主城区、加速发展的高铁新区,潜力价值肯定是存在的。

开发商不会无脑拿地,相反,开发商更具市场敏锐度和前瞻性。尤其是当众多大牌房企集中在一个板块拿地,就代表这个板块一定具备溢价的潜力。


但城市每一天都有着日新月异的变化,没有人能够保证哪一个地段会永远价值无限,哪一个地段是否不再有升值潜力。

并且买房的所有选择都是建立在预算基础上,没有最好的,只有最合适的。

最后祝大家都能在合适的地段买到最合适自己的房子

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